Location local 236 m² – L’Isle d’Abeau

VISALIS IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 236 m² au sein du Retail Park des Sayes.

Idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur commercial attractif. Situé dans une zone à fort passage regroupant plus de 100 enseignes, et à proximitié immédiate du centre commercial Carrefour L’Isle d’Abeau, ce bien est au cœur d’un environnement dynamique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

CONDITIONS LOCATIVES:
-Surface: 236 m² environ.
–Loyer Mensuel Hors Taxe: 4875,34€ HT/HC par mois (247,90€ HT/m²/an).
–Loyer Annuel Hors Taxe: 58.504,04€ HT/HC.
–Charges Mensuelles Hors Taxe: 405,58€ HT environ.
–Dépôt de garantie à régler le jour de la signature du bail: 3 mois de loyer HT, soit 14.626,02€.
–Foncier: 3.949,45€ HT.
–Honoraires Bail à régler le jour de la signature du bail: 20% HT du loyer annuel HT.
–Frais de rédaction de bail à régler à la signature du bail: 1.200,00€ HT.
-Disponibilité des lieux / prise de possession des lieux: immédiate.
-Diagnostics en cours.

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