Location local d’activité 2.200 m² – Saint-Priest

VISALIS IMMOBILIER vous propose à la location un local d’activité idéalement situé dans une zone dynamique, bénéficiant d’un accès rapide à la rocade ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Le site est également desservi par les transports en commun. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d’un environnement professionnel attractif et dynamique, déjà occupé par de nombreuses entreprises.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local d’activité d’environ 2 200 m² de plain-pied avec mezzanine de 100 m². Hauteur sous ferme: 8 m – 4 portes sectionnelles – Parking en foisonnement. Travaux d’aménagement à prévoir. Disponibilité immédiate – Diagnostics en cours.

ACCESSIBILITÉ :

Accès direct à la rocade Proximité des axes autoroutiers principaux Situé à proximité des transports en commun

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 132 000,00 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail : Commercial 3/6/9 ans Honoraires. 30% HT du loyer annuel Révision annuelle : Indice ILAT Paiement des loyers : Trimestriel d’avance Charges + foncier : 8 248,00 € HT / an Fiscalité : TVA applicable