Location local 1006 m² – Vitrolles

VISALIS IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 1006 m² situé sur un axe passant au cœur d’une zone commerciale dynamique à Vitrolles.

Ce local d’environ 1000 m², dont 150 m² environ de surface de stockage, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement à forte fréquentation.

Le bien est en bon état général. Il se compose d’un espace de vente spacieux et fonctionnel, complété par d’une réserve, avec mezzanine, équipée d’une porte double battant facilitant les flux de marchandises. Une zone de déchargement avec rampe permet une logistique aisée.
Le local dispose également de climatisations, caméras, stationnements, un accès livraison avec double porte…

Conditions financières
-Loyer mensuel HT/HC: 8.383,33 €, soit 100 €/m²/an
-Charges mensuelles HT: 403,58 €
-Taxe foncière: 20.955,00 €
-Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
-Bail: Dérogatoire (fin 31/12/2027)
-Honoraires: 10% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Disponible dès le 01/07/2026 et s’achèvera obligatoirement le 31/12/2027.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.